Automatisch op de hoogte van nieuw aanbod! Klik dan hier
Oostenrijkse verblijfsbelasting teruggedraaid
De hoogste rechter in Oostenrijk heeft onlangs bepaald dat een hogere verblijfsbelasting voor bezitters van een Ferien- en Freizeitwohnsitz niet is toegestaan. De bedragen die eigenaren van een Oostenrijkse vakantiewoning moesten betalen werden als onredelijk bestempeld. De Oostenrijkse Tourismusverbände moeten flinke bedragen terugbetalen.
In Oostenrijk betalen touristen een zogenaamde verblijfsbelasting (Aufenthaltsabgabe). Dit is een belasting die per nacht betaald dient te worden. Ook mensen met een vakantiewoning, Ferien– en Freizeitwohnsitz of Zweitwohnsitz, zijn verplicht deze belasting betalen. De Oostenrijkse deelstaten zijn vrij om zelf de hoogte ervan te bepalen.
Overnachting
De deelstaten zijn echter op een gegeven moment de verblijfsbelasting gaan verhogen en met name voor de bezitters van een tweede woning. De gedachte zal zijn geweest dat toeristen eerder wegblijven dan eigenaren van een woning. Zo gebeurde het dat toeristen voor een hotelovernachting €1 moesten betalen, terwijl voor een Ferien- en Freizeitwohnung €1,75 per overnachting betaald moest worden.
Gegrond
Iemand met een tweede huis in de deelstaat Tirol vond dit onrechtvaardig en sleepte de deelstaat voor de rechter. Uiteindelijk belandde de zaak bij het Verfassungsgerichtshof (vgl. de Hoge Raad in Nederland) en die oordeelde dat het verschil onredelijk is en in strijd met de Oostenrijkse grondwet. Een gegronde argumentatie voor de verschillende behandeling van de onderkomens ontbrak volgens het Hof. De Landesregierung van Tirol moet vóór 31 december dit jaar met een nieuwe regeling komen.
Miljoen
Goed nieuws voor eigenaren van vakantiehuizen (ook buiten Tirol), want hiermee wordt paal en perk gesteld aan de mogelijkheid de Aufenthaltsabgabe te verhogen. Een grote tegenvaller is de uitspraak echter voor de Tourismusverbände (soort van VVV’s) die de Aufenthaltsabgabe incasseren. Zij moeten namelijk miljoenen euro’s gaan terugbetalen. Van de 39 miljoen die de Tourismusverbände jaarlijks opstrijken wordt een groot deel geïncasseerd bij de 15.500 vakantiewoningen.
Bron: mr. Stephan Wijnkamp, Weinans & Wijnkamp Advocaten
Eerder in het nieuws:
'Zweitwohnsitz' in Oostenrijk
| Landendossier | |
 |
Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Oostenrijk |
| Deel dit artikel met anderen: Tell a friend! | |
Mondi is een onafhankelijke belangenorganisatie die opkomt voor de collectieve belangen van haar leden en die hen voorziet van preventieve informatie om succesvol een woning in het buitenland aan te schaffen. Met een lidmaatschap van Mondi kunt u onbeperkt vragen stellen over alles wat te maken heeft met de aanschaf en bezit van buitenlands vastgoed. De investering hebt u zo terugverdiend. Met Mondi next nieuws blijft u op de hoogte van de meest relevante ontwikkelingen.
